Согласование проектов и документации
Заказчик в зависимости от объема и сложности объекта по согласованию с проектной организацией устанавливает стадийность проектирования. Целесообразно применение одного из следующих сочетаний стадий проектирования:
1."Проект" или "ТЭО" (утверждаемая стадия) - "Рабочая документация";
2."Рабочий проект" (утверждаемая стадия) - "Рабочая документация".
Все согласования должны соответствовать стадии "проектная документация".
Комплексная, качественная и согласованная проектная документация сдается на экспертизу в Службу государственного строительного надзора и экспертизы для получения положительного заключения с последующей регистрации в градостроительном кадастре.
Результатом проектной подготовки строительства является получение Разрешения на строительство.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" проектная документация ("Проект", утверждаемая часть "Рабочего проекта"), проекты застройки подлежат обязательному представлению на рассмотрение:
• Главного архитектора Санкт-Петербурга по объемно-пространственным и архитектурным решениям (выписка с приложением ГП и фасады);
• Главного художника (при необходимости);
• ОПС Комитета по градостроительству и архитектуре (для "Рабочего проекта");
• КГИОП (для согласования архитектурных и объемно-планировочных решений объектов, расположенных в зоне охраны недвижимых памятников истории и культуры);
• Технологический регламент обращения со строительными отходами (согласованный в Комитете по природопользованию, ООС и обеспечению экологической безопасности);
• УСПХ;
• УГИБДД;
• Администрации района;
• Автора проекта дома (при реконструкции);
• "Невско-Ладожского бассейного водного управления" (при необходимости);
• СЗ УГАН Федеральной службы по надзору в сфере транспорта управления" (при необходимости);
• Согласование технических служб и ведомств города.